Calculadoras
Hipoteca, impuesto de compra, presupuesto total: calculadoras actualizadas a las escalas 2026, gratis y sin registro.
Simulador de mashkanta
Distribución entre tramos
Prime (variable)
Fija no indexada
Fija indexada al madad
Reglas del Banco de Israel: al menos un tercio del préstamo a tasa fija, como máximo dos tercios en prime. El simulador ajusta los controles en consecuencia.
- Capital devuelto—
- Intereses—
- Prime (variable) · Fija no indexada · Fija indexada al madad—
Tasas indicativas de noviembre de 2026 (tasa de referencia 3,25 %, prime 4,75 %). El tramo indexado se simula con inflación constante; en la realidad la cuota y el capital adeudado varían con el madad. Los bancos aplican márgenes distintos según el perfil y la ciudad: una oferta real puede diferir en ±0,5 punto.
Calculadora de mas rejishá
Detalle por tramo
| Tramo | Tasa | Impuesto |
|---|
Escala del 16 de enero de 2025, congelada hasta el 15 de enero de 2028 (Ley de Arreglos). El no residente tributa como comprador de vivienda adicional, salvo que se convierta en residente israelí dentro de los dos años posteriores a la compra. Pago dentro de los 60 días de la firma.
- Calculadora de hipoteca (mashkanta) en IsraelCuota mensual, capacidad de endeudamiento, mezcla de tramos.
- Calculadora del impuesto de compra (mas rejishá) 2026Según su estatus: residente, no residente, olé, inversor.
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